Pagpapanumbalik fanatics at fixer-itaas na mga nangangarap, hindi ka nag-iisa.
Habang ang mga high-tech na bahay at modernong disenyo ay patuloy na lumalaki sa katanyagan, mayroon pa ring maliit ngunit malakas na merkado para sa mga makasaysayang katangian. Alam mo ang uri - isang dumadagit na Victorian na may isang pahiwatig lamang ng dati nitong buhay na kulay, o isang nakalimutan na bahay na sapat upang magkasya sa isang pamilya ngunit anim na mahaba ang pag-overdue para sa isang makeover.
Ang mga mahilig sa makasaysayang mga tahanan, na nakikita ang mga durog na pader ng ladrilyo bilang karakter at ang pagod na mga hardwood na sahig bilang isang pagkakataon, ay malayo at kakaunti sa pagitan. Gayunpaman, lumikha si Elizabeth Finkelstein ng isang patutunguhan para sa mga pangunahing fixer-upper eye candy. Ang kanyang Instagram account na Cheap Old Houses ay mayroong halos 250, 000 mga tagasunod at nagbibilang.
"Palagi akong naramdaman na parang nawawala ang link sa pagitan ng pag-target sa mga taong sapat na bata, natutuwa, at may tunay na enerhiya upang maibalik ang isang makasaysayang bahay, " sabi ni Elizabeth tungkol sa paggawa ng account. "Hindi ko naramdaman na ang kausap na iyon ay tinutukoy."
Sa tulong mula sa kanyang digital na disenyo-savvy na asawa, nilikha ni Elizabeth ang Circa, isang website na nakatuon sa makasaysayang arkitektura sa lahat ng mga bracket ng kita. Habang tumataas ang site sa pagiging popular, sinimulan ni Elizabeth ang isang blog sa Circa na tinawag na 10 Sa ilalim ng $ 50, 000, na nagtatampok ng mga fixer-uppers na nangangailangan ng kaunting pag-ibig. Matapos matanggap ang labis na positibong tugon sa blog, nilikha ni Elizabeth ang Cheap Old Houses Instagram account, pinunan ang feed na may mga imahe na nilikha at tagahanga na natagpuan niya sa kanyang sarili. Ang lahat ng mga tahanan sa account ay $ 100, 000 o mas kaunti, maliban sa ilang mga mini-mansyon. Ang sinumang bahay na minarkahan ng "I-save ang Bahay na ito" ay may presyo ng listahan sa itaas $ 100, 000.
"Mayroon akong tunay na malambot na lugar para sa mga fixer-uppers, " sabi ni Elizabeth. "Sa palagay ko sila ang aking unang pag-ibig, hangga't gusto ko ang mga bahay na perpekto at natapos. Lagi kong minamahal ang mga larawan bago sa bawat renovation na kwento at may sasabihin tungkol sa nakikita ang potensyal sa mga bagay. "
Sumasang-ayon ang kanyang mga tagasunod. Natagpuan ni Jessica Phillips ang isang bahay sa Murang Lumang Bahay na hindi niya maipapasa-isang 1930s na tahanan ng pamilya malapit sa lugar na lumaki siya sa Virginia. Ito ay perpekto para sa isang bakasyon sa bahay na maaari rin nilang ilista bilang pag-upa. Nakalista ito sa $ 98, 000 at sinunggaban ito ni Jessica ng $ 70, 000.
Matapos mabili ang bahay, hinukay ni Jessica ang ilang kasaysayan sa orihinal na may-ari, at halos masarap itong maging totoo. Ang may-ari ay isang lokal na mahusay na driller na naghukay ng kanyang sariling balon para sa pump ng kamay sa port ng paglalaba Siya rin ang milkman, na nagbigay ng gatas para sa kapitbahayan, kasama na ang tiyuhin ni Jessica. "Wala akong ideya kung kailan kami nagkontrata, ngunit nanirahan ako sa buong kalsada bilang isang sanggol at malamang na gumugol ng oras sa parehong swing ng porch."
Kapag binili ni Jessica ang bahay, ito ay nasa seryosong pangangailangan ng paglilinis at pag-update. Kinakailangan ng kusina at banyo ang karamihan sa trabaho, at kinailangan nilang ipakita ang mga hardwood floor, na nasasakop sa mga sample na laki ng karpet sa ilang mga silid. Ang kusina ngayon ay may magagandang patterned tile at pininturahan ang mga cabinet na may bagong hardware. Ang butert-block countertop ay isa pang karagdagan na standout.
Hinihimok ni Elizabeth ang hinaharap na mga flippers sa bahay upang mapanatili ang hangga't maaari sa makasaysayang integridad hangga't maaari. "Kung maaari mong ibalik sa halip na palitan, mas mahusay ka, " sabi niya. Halimbawa, ang Windows, ay ginawang pasadyang akma sa karamihan sa mga lumang tahanan, kaya hindi na gupitin ito ng mga modernong pagpapalit ng vinyl. Ang isang makasaysayang tanggapan ng pangangalaga sa kasaysayan o lokal na lipunan ng kasaysayan ay maaaring maging isang mahusay na sanggunian kapag nagpapasya sa mga katangiang pang-kasaysayan.
Ang pagpapanumbalik ng isang lumang bahay ay walang madaling pag-iibigan, ngunit ang mga tagahanga at tagasunod na pinagsama ng mga Murang Lumang Bahay ay tila nauunawaan. Sinabi ni Elizabeth na mayroong dalawang uri ng mga tao: ang mga taong gugugol ng isang libreng katapusan ng linggo sa beach, at sa mga mas gugugol ng libreng oras ng tuhod sa mga proyekto sa bahay. "Ang tamang uri ng tao na ipinares sa tamang fixer-upper ay maaaring maging kahima-himala, " sabi niya.
Para kay Jessica, ang pagtingin sa kanyang ari-arian sa Murang Old Houses ay isang tamang lugar sa tamang oras na uri ng sitwasyon. Halos tapos na ang kanyang bahay - siyempre sa mga plano sa hinaharap. "Ang lugar na ito ay maganda at simple tulad ng dati. Ang oras ay gumagalaw dito. Hindi namin nais na baguhin iyon. "
