Payo mula sa isang manager ng proyekto | mas mahusay na mga tahanan at hardin

Ang pagtatayo ng isang bahay mula sa ground up ay isang napakalaking gawain. Sa mga pagpapasyang gumawa tungkol sa pundasyon, drywall, mga kulay ng pintura, mga kabinet, at higit pa, mahalaga para sa isang tao na bantayan ang bawat detalye ng proseso. Iyon ay kung saan pumasok si Dustin Melzark. Bilang isang tagapamahala ng proyekto para sa Lakeside Development Company, pinapanatili niya ang iskedyul ng mga konstruksyon, tinitiyak ang lahat ng mga kinakailangang materyales na nasa site, gumagana ang anumang mga isyu na darating, at marami pa. Naupo kami kasama si Melzark upang malaman ang tungkol sa mga hamon ng pagbuo ng isang bahay at kung ano ang kailangang malaman ng mga bagong may-ari ng bahay bago magsimula sa kanilang paglalakbay sa pangarap.

Ano ang pinakamahirap na bahagi ng paggawa ng isang bahay?

Ang isa sa mga pinaka-mapaghamong bahagi ng trabaho ni Melzark ay ang pagmasid sa malaking larawan. Karamihan sa kanyang pang-araw-araw na trabaho ay nagsasangkot sa pamamahala ng mga timeline ng produkto, na maaaring maging haba. Mas matagal ang pasadyang mga order, halimbawa, at ang mga natatanging materyales ay maaaring tumagal lalo na bago pa sila handa na para sa isang kliyente. (Nai-import na Carrara marmol, kahit sino?) Pagkatapos ng lahat, ang kanyang koponan ay nagtatayo ng isang bahay, at kailangan itong maging handa sa oras para ang mga nasasabik na may-ari ng bahay ay lumipat.

Ano ang pinakamalaking pagkakamali na ginagawa ng mga tao kapag nagtatayo ng bagong bahay?

Ang iyong bahay ay maaari pa ring maging functional kahit na mas maliit o kalagitnaan ng laki. Inirerekomenda ni Melzark na maging sadya tungkol sa pagdidisenyo ng maraming puwang. Huwag mag-pressure na "suriin ang mga kahon" pagdating sa pagpaplano ng mga silid para sa iyong bahay. Isaalang-alang ang mga pangangailangan ng iyong pamilya - at maging makatotohanang. Ang isang pormal na silid na kainan na ginagamit mo minsan lamang sa isang taon ay maaaring hindi isang praktikal na pagpipilian para sa iyo. Bakit gumugol ng oras at pera sa mga karagdagang silid na hindi mo ginagamit? Pag-isipan ang lahat ng mga posibilidad, tulad ng isang silid na silid ng combo na panauhin at opisina ng bahay, o silid-aralan ng isang bata na nagdodoble bilang isang silid sa media.

Ano ang pinakamahusay na paraan upang maghanda para sa pagbuo ng isang bagong bahay?

Bago mai-martilyo ang anumang mga kuko, kailangan mong magpasya kung paano mo nais ang hitsura ng iyong bahay. Sinabi ni Melzark na panatilihin ang isang folder o board ng mga ideya. Pilasin ang mga pahina ng magasin, makipag-usap sa mga kaibigan at pamilya tungkol sa mga elemento na gusto mo sa kanilang mga tahanan, at mag-browse ng mga website ng disenyo. Sisimulan mong makita ang mga pattern na lumitaw ng mga paboritong item na paulit-ulit. Gamit ito, maaari mong mas mahusay na makipag-usap sa mga estilo at tampok na nais mong makita. Huwag matakot na magtanong o linawin ang mga alalahanin sa iyong manager ng proyekto, arkitekto, o taga-disenyo. Ang mga indibidwal na ito ay sinanay upang matulungan ka sa proseso.

Ano ang puwang na hindi iniisip ng mga tao, ngunit dapat?

Gustung-gusto ni Melzark ang mga paglilipat ng mga puwang na minarkahan ang paglipat mula sa loob papunta sa labas, maging ito sa harap na balkonahe o pasilyo, isang back patio, isang hole pit, o isang pool deck. Ang mga lugar na ito, ang kanyang tala, ay mahalaga para sa pagtatakda ng tono para sa silid na ipapasok mo. Nagbibigay din sila ng isang tulay sa pagitan ng mga panloob at panlabas na mga aktibidad. Ang isang punto ng paglipat ay dapat magkaroon ng sariling pagkatao ngunit timpla pa rin ng walang putol sa natitirang disenyo ng iyong tahanan.