Modular na bahay, kontemporaryong disenyo | mas mahusay na mga tahanan at hardin

Mahirap isipin ang bahay ni Doug Cutler na naglalakbay sa kalsada sa likod ng isang trak. Gawin ang anim na trak, isa para sa bawat isa sa anim na "mga kahon, " bilang Doug, isang arkitekto sa Wilton, Connecticut, ay tumutukoy sa kanila.

Itinayo sa isang kalapit na pabrika, ang karamihan sa mga natapos na kahon ay dinala sa site na 2-acre, kung saan sila ay natipon sa isang pundasyon upang lumikha ng isang 2, 816-square-foot na bahay na puno ng mga kontemporaryong istilo at nakakaintriga na mga anggulo. Walang anuman tungkol sa bahay ang nagdadala sa isip nito ng mas gaanong kilalang kamag-anak: mga panindang bahay, o - bilang karaniwang kilala ngunit hindi gaanong tumpak na kilala - mga mobile na bahay.

Ang mga bughaw na asul na rehas sa paligid ng lahat ng mga deck ay kaibahan sa patayo na pang-siding na dila-at-uka.

Ang malayang daloy, dramatikong bahay ni Doug ay sumisira sa maling akala ng modular na disenyo ng bahay. Ang mga palikpik, tulad ng tawag sa kanila ng Doug, sa harap na panlabas ay nagpataas ng kontemporaryong disenyo ng bahay. Itinayo matapos ang mga module ay nasa lugar, ang mga payat, pandekorasyon na mga partisyon ay tumutulong din sa suporta at mga deck ng screen na tila lumulutang sa bahay. Ang pagdaragdag ng siding at fins pagkatapos ng mga module ay nasa lugar na inaalok ng higit na kalayaan upang lumikha ng character na arkitektura, sabi ni Doug.

Ang mga wetlands at isang 5-paa-mataas na embankment na naglalakad sa maraming kumplikadong konstruksyon ng bahay. "Ang bawat tao ay dumaan sa maraming dahil sa bangin at wetland, " ang asawa ni Doug, si Lauren, naalaala.

Iba ang nakita ni Doug sa bangin: "Sinubukan kong gamitin ito bilang isang elemento ng tampok sa disenyo sa pamamagitan ng hindi pagtingin ito bilang isang kapansanan, ngunit bilang isang bagay na ipagdiriwang." Si Ivy, pachysandra, at iba pang mga groundcovers ay nagpapasabog ngayon sa embankment. "Ang bahay na ito ay umaangkop sa isang gwantes sa ari-arian na ito, " sabi ni Lauren

Gamit ang fireplace at front deck para sa suporta sa istruktura na posible upang lumikha ng isang puwang ng dalawang palapag kasama ang mga modular unit.

Itinayo upang mapaunlakan ang kanyang pamilya, na kasama ang dalawang bata, ang bahay ay may isang nabagong split-level na plano sa sahig. Ang mga pintuang Pranses at maraming bintana, lalo na sa sala, ay lumikha ng luho na iyon. Ang lining ng Windows ay ang dramatikong dalawang palapag na salas ay nagbibigay ng matinding pananaw sa kakahuyan na kahoy, kasama ang mga wetland at pond nito, at ang lugar ng pagtatanim sa pasukan ng bahay.

Ang isang kahoy na nasusunog na kahoy na pinapalibutan ng kulay abong granite ay nagpainit sa sala. Ang mga pintuan ng Pransya na sumasara sa fireplace bukas sa isang maluwang na kubyerta na nakaharap sa harapan, na maa-access din mula sa malapit na silid ng kainan. Ang mga pintuan sa likuran ng sala ay humahantong sa isang kubyerta na naka-tuck sa pagitan ng likuran ng bahay at ng mukha ng embankment. Ang Maple trim at sahig ay nag-aalok ng isang malambot na kaibahan sa mga puting pader, na naipinta-spray sa pabrika.

Ang tile ng seramik na quarry floor ay na-install pagkatapos na nasa lugar ang bahay. Ang mga cabinet at makinang panghugas ay na-install sa pabrika.

Ang kusina ay nakikinabang din mula sa naka-landscape na talampas na nakikita sa pamamagitan ng window sa itaas ng lababo. Ang pambalot ng Windows nook ng almusal ay hindi makaligtaan ang isang "kung minsan ay sumasalamin, " habang tinawag ni Lauren ang bahagi ng wetlands ng kanilang pag-aari. Ang lugar na gawa sa kusina ng U-hugis ay may granite countertops at isang quarry-tile floor.

Ang isang gitnang hagdanan, na itinayo sa site pagkatapos ng mga module ay nakalagay, nag-uugnay sa pangunahing lugar ng pamumuhay at sa iba pang mga lugar ng bahay. Sa parehong asul na pipe ng rehas bilang mga deck, ang hagdanan ay bubukas sa maluwang na foyer. Ang isang pader ng mga bintana sa harap ng dalawang palapag na hagdanan ay hindi tinitingnan ang isang open-air court kung saan lumalaki ang isang puno ng Birch at mga groundcovers, na lumilikha ng isang panlabas na focal point. Sa gabi, ang mga diagonal ng mga rehas ng hagdanan laban sa mga parisukat na bintana sa ilaw na hagdanan ay lumilikha ng isang view ng kalye na umaapaw sa mga nakakagulat na anggulo.

Nag-aalok ang silid ng pamilya ng mas casual na lugar. Ito rin ay isang paboritong lugar para sa mga bata na maglaro.

Sa hagdan ng maple isang kalahating antas mula sa pampublikong lugar ay ang silid ng pamilya. Higit pa sa mga pintuan ng Pransya sa likuran ng silid ay isang kubyerta at likuran ng bahay, na nagsisimula sa tuktok na gilid ng bangin. Ang pakpak na ito, sa itaas ng garahe at foyer ng dalawang kotse, ay naglalaman ng isang buong likod na may dalawang mga lababo at mga silid-tulugan ng mga bata at isang silid-tulugan na panauhin, bawat isa ay may mga compact deck.

Sa isa pang paglipad ng mga hagdan, ang master suite ay nagpapahinga sa itaas ng mga pampublikong lugar. Sa kahabaan ng pasilyo patungo sa master bedroom ay isang panloob na balkonahe na nag-aalok ng view ng mata ng ibon ng sala sa ibaba.

Ang mga pagbubukas sa dingding ng master ng silid-tulugan ay hindi makatanaw sa sala sa ibaba at baha ang silid na may ilaw.

Ang mga pagbubukas sa isang dingding ng master bedroom ay hindi rin mapapansin ang sala. Ang master suite ay sumasaklaw sa lugar ng dalawang mga module nang magkatabi, na binibigyan ito ng lapad na higit sa 25 talampakan. "Sa ganoong paraan ay hindi pinaghihigpitan ang 13 sukat na netong sukat na karaniwang nakikita mo sa modular, " sabi ni Doug. Ang isang matalinong dinisenyo na lugar ng dressing ay may kasamang isang walang kabuluhan na may lababo. Ito ay sinaksak ng isang buong master bath, na nagtatampok ng whirlpool tub at marmol na sahig, at isang walk-in aparador na may isang chute sa susunod na pintuan ng silid sa paglalaba.

Karamihan sa mga modular na mga tahanan ay handa na lumipat sa walong hanggang 10 linggo pagkatapos na sila ay iniutos, sabi ni Ron Evans, bise presidente ng sales sales para sa Nationwide Homes, ang pangatlong pinakamalaking modular na kumpanya ng bahay sa Estados Unidos. Iyon ay isang napakalaking pagkakaiba mula sa average na 5.9 na buwan na kinakailangan upang magtayo ng isang bahay na on-site noong 1995, ayon sa US Census Bureau.

Ang bahay ay maaaring itayo sa isang pabrika habang ang pundasyon at iba pang mga gawaing bahagi ay nakumpleto. Sa palagay din ni Doug Cutler ang modular na konstruksyon ay ang kumpletong paraan upang mag-ipon ng isang gusali. "Maaari kang magdisenyo sa paligid at manipulahin ang sistemang iyon upang lumikha ng mga solusyon bilang iba-iba at bilang pantay sa kalidad at istilo bilang maginoo na mga bahay na binuo ng site, " sabi ni Cutler.

Mataas na kalidad

Ang kalidad ng modular sa bahay ay maaaring kahit na lumampas sa mga bahay na binuo ng site. Upang palakasin ang mga module para sa pagdala sa kanila sa site at pag-angat sa mga ito sa pundasyon na may isang kreyn, ang globo ng panloob na mga pader ng panlabas ay nakadikit, pati na rin ipinako, sa lugar. Ang drywall ay inilapat gamit ang isang malagkit na bula at pagkatapos ay nakabaluktot sa lugar, na may mga panel ng dingding na natipon sa mga jigs, na lumilikha ng perpektong parisukat na dingding at mga flat na kisame, sabi ni Cutler. Ang konstruksyon sa loob ng isang pabrika ay nangangahulugang ang mga sangkap ng bahay ay hindi nalantad sa matinding temperatura o mga kondisyon ng panahon tulad ng sa isang lugar ng trabaho. Ang pagkonsulta sa konstruksyon ay pinahusay dahil ang bahay ay itinayo ng isang solong mapagkukunan - ang pabrika - sa halip na maraming mga subcontractor.

Ang isa pang bentahe, sabi ni Cutler, ay ang mga modular na bahay ay halos kumpleto na pagdating nila sa site. Ang karpet, vinyl, at iba pang sahig ay naka-install sa pabrika kasama ang trim, at ang mga dingding ay ipininta o naka-tile. Ang pagtutubero at elektrikal na gawain ay nakumpleto sa pabrika, din, na may mga koneksyon sa utility na ginawa sa site ng lokal na kontratista, na namumuno sa proyekto at nagtipon ng mga natapos na module. Tinatanggal nito ang gastos.

Mga gastos

Ang kabuuang modular na proyekto sa bahay, ayon kay Cutler, karaniwang nagkakahalaga ng dalawang beses sa kung ano ang binabayaran sa pabrika para sa mga module. Saklaw nito ang pundasyon, septic o sewers, balon o mga linya ng tubig, ang daanan ng kalsada, isang maliit na landscaping, pagkonekta sa pagtutubero at mga kable sa pagitan ng mga module, at pag-hook up sa bahay sa mga kagamitan. Kasama sa kabuuang gastos ay ang mga singil sa pagpapadala ng halos $ 4, 000, at $ 1, 000 para sa isang kreyn upang ilagay ang mga module. Ang gastos sa bahay ng Cutler sa paligid ng $ 75 bawat square square, hindi kasama ang pag-aari. Kung ito ay binuo gamit ang karaniwang konstruksiyon, ang gastos ay tumaas sa halos $ 120 bawat square square, sabi ni Cutler.

Pinapayagan ng karamihan sa mga modular na kumpanya ang kakayahang umangkop ang mga customer, ayon sa National Association of Home Builders. Ang mga tagagawa ay pinaka-handa na gawin ang mga pasadyang tahanan kapag ang mga plano ay nagmula sa mga arkitekto na isinagawa sa modular na konstruksiyon, idinagdag ni Doug.

Para sa higit na kakayahang umangkop sa disenyo, ilagay ang iyong lokal na kontratista na mai-install ang ilang mga materyales matapos ang mga module ay nasa lugar. "Kung ito ay pagdaragdag sa cupola sa kaso ng isang kolonyal na Georgian o pagdaragdag sa isang portico na may mga haligi at isang pediment o anumang iba pang trim, ang mga item na iyon ay maaaring makatulong na mapalakas ang ilang mga istilo ng arkitektura, " sabi ni Cutler. "Mula sa Victoria hanggang sa kontemporaryo ng avant-garde, maaari kang lumikha ng lahat ng ito sa pamamagitan ng yunit ng modular na gusali."

Narito ang mga hakbang sa pasadyang modular na konstruksyon at ang average na oras na kinukuha ng bawat isa.

• Pumili ng isang disenyo mula sa isang disenyo ng gusali o arkitekto na nagdadalubhasa sa pasadyang modular na disenyo.

Pag-order ng bahay sa pamamagitan ng isang lokal na tagabuo na awtorisado ng isang tagagawa ng modular sa bahay. Ang mga guhit ng shop ay ipapadala ng tagagawa sa tagabuo para sa pangwakas na pagsusuri. Ang tagabuo o taga-disenyo ay dapat na responsable para sa pag-apruba ng teknikal. (2 linggo)

Mag-aplay para sa pag-apruba ng mga konstruksyon. (4 na linggo) Ang hakbang na ito ay madalas na tumatakbo nang sabay-sabay sa pangalawang hakbang, bagaman ang ilang mga nagpapahiram ay nangangailangan ng detalyadong mga blueprints bago magpatuloy sa proseso.

Paglabas ng mga plano sa pabrika para sa konstruksyon. Ang lokal na tagabuo ay nagtatayo ng pundasyon at magaspang sa mga koneksyon sa utility habang ang pabrika ay nagtatayo ng mga module. Mga module na naihatid sa site. (4 na linggo)

Ang bahay ay nakumpleto sa site. Nakakonekta ang mga gamit at nakumpleto ang trabaho sa site. Para sa isang karaniwang bahay na istilo ng ranch, tatagal ito ng 3-4 na linggo. Ang dalawang palapag na bahay ay tumatagal ng 5-6 na linggo.