Madali itong makita kung bakit nagkamali ang mga bagay sa pag-remodeling. Ang bawat trabaho ay natatangi, ginagawa ang maling pagkakamali at mga pagkakamali na hindi maiiwasan. Ang malaking katanungan sa panahon ng isang remodel ay hindi dapat: May mali bang mangyari? Dapat ito ay: Paano magtutulungan ang may-ari ng bahay at kontratista upang malutas ang problema?
Hangga't ang layunin ay upang malutas ang problema at gawin ang trabaho, sa halip na patunayan kung sino ang mali, may mga paraan upang masubukan ang mga problema na dapat na masubukan nang matagal bago isasaalang-alang ang ligal na aksyon. Narito ang mga bagay na maaaring magkamali sa panahon ng isang remodel at mga paraan upang malutas ang mga ito:
Ang kalidad ng trabaho ay hindi katanggap-tanggap.
Bago mo maipahiwatig ang katotohanan na ito ng iyong kontratista, siguraduhin na ito ay isang wastong reklamo. Walang perpekto, at iyon ay doble para sa kasanayang paggawa. Upang matukoy ang antas ng pagiging perpekto na dapat mong asahan para sa iyong remodel, pag-aralan ang antas ng pagiging perpekto sa natitirang bahagi ng iyong bahay o sa isang bagong itinayong bahay sa isang bukas na bahay. Ito ay hindi bihirang makahanap, sa malapit na inspeksyon, mas mababa kaysa sa perpektong mga trabaho sa pintura, trabaho sa tile, at gawa sa kahoy. Ngunit ang pangkalahatang kalidad ay sapat para sa karamihan ng mga pamantayan.
Gayunpaman, kung ang kalidad ng isang bahagi ng iyong remodel ay makabuluhang mas mababa sa normal na pamantayan, oras na upang lapitan ang kontratista o subcontractor. Siguraduhin na magsisimula ka sa pagiging maganda. Ang mga manggagawa sa konstruksyon ay madalas na mawawala sa kanilang paraan upang iwasto ang mga problema para sa mga may-ari ng bahay na mabait, sa halip na makulit.
Bagaman hindi lahat ng mga remodeling na proyekto ay mas matagal kaysa sa binalak, may mga lehitimong dahilan na maraming ginagawa. Ang pinakamalaking salarin ay hindi inaasahang mga kondisyon na maaari lamang matuklasan sa panahon ng demolisyon, tulad ng rotted framing lumber o isang basag na kongkreto na subfloor. Karamihan sa mga kontrata ay nakasaad sa harap na ang mga pangyayaring ito ay maaaring maantala ang pagtatapos ng petsa. Ang mga tagagawa o supplier na hindi naghahatid kapag ipinangako din ay maaaring maging sanhi ng pagkaantala.
Sa pinakapangit na sitwasyon, ang kontraktor ay nagsagawa ng labis na trabaho. Kapag nangyari ito at ang kontraktor ay hindi natutugunan ang itinakdang oras na naisulat sa kontrata, nilabag niya ang kontrata at ang may-ari ng bahay ay nasa loob ng kanyang mga karapatan upang sunugin ang kontratista.
Upang maiwasan ang gayong sitwasyon sa unang lugar, tawagan nang maaga ang mga sanggunian ng kontratista at tanungin kung nagpakita ang kontraktor kung inaasahan at natapos ang oras sa oras.
Kung ang mga manggagawa ay gumagamit ng maruming wika, naglalaro ng malakas na musika, nag-iiwan sa magulo sa site, o nagpapakita ng anumang bilang ng iba pang mga hindi ginustong pag-uugali, hindi mo kailangang magisip. Ang susi ay upang maiparating ang iyong mga alalahanin sa may-ari ng kumpanya. Sabihin lamang na nais mong baguhin ang pag-uugali o hindi mo gusto ang taong iyon sa iyong tahanan.
Ang mga may-ari ng bahay na malinaw na makipag-usap sa kanilang mga pangangailangan, nang walang rancor o galit, ay mahahanap ang mga pangangailangan na natutugunan nang mas madalas kaysa sa hindi.
