Talaan ng mga Nilalaman:
- 2. Makarating ng Maaga
- 3. Kunin Ito Kapag Nakita Mo Ito at Mamimili sa Mga Pares
- 4. Magkaroon ng Plano, Ngunit Maging Flexible
- 5. Maghanap ng Balanse sa pagitan ng Magalang at Mapagpalagay
- 6. Bisitahin ang Lahat ng Mga Lugar
- 7. Cash Ay Hari
- 8. Magkaroon ng Plano upang Makuha ang Lahat sa Bahay
Ang susi sa isang matagumpay na pagbebenta ng estate ay nagsisimula nang matagal bago ka pumasok sa pintuan. Nagsisimula ito sa pananaliksik bago ka pumunta. Magsimula sa pamamagitan ng pagsuri sa mga listahan ng komunidad at Craigslist. Mayroon ding ilang mga site na nakatuon sa listahan ng paparating na mga benta na pinagsunod-sunod ng ZIP code. Kadalasan ang isang pagbebenta ng ari-arian ay nagsasangkot sa lahat o karamihan sa mga nilalaman ng isang bahay na inilalagay para ibenta nang tama sa lugar sa loob ng bahay.
Kung kailan posible, maghanap nang maaga upang makita kung may mga larawan ng mga item na ipinagbibili. Kapag walang mga larawan, basahin nang mabuti ang paglalarawan ng mga ad. Bagaman lahat tayo ay nagtatapos sa isang bust ng isang pagbebenta paminsan-minsan, mayroong mga pahiwatig sa mga paglalarawan na makakatulong sa iyo na pumili kung aling mga benta ang karapat-dapat na dumalo.
Ang isa pang tip ay sa pangkalahatan ang isang benta ay magkakaroon ng mas mataas na kalidad na mga item kapag ito ay inilalagay ng isang propesyonal na kumpanya ng pamamahala. Kunin ang card ng isang taong nagpapatakbo ng isa na gusto mo at maaari kang mai-set up para sa mga abiso para sa mga benta sa hinaharap.
2. Makarating ng Maaga
Kung nahanap mo ang isang benta na parang magiging isang mahusay na isa, hindi ka nag-iisa. Magplano sa pagpunta doon nang maaga at inaasahan na maghintay sa linya. Ang mga mamimili ay karaniwang pumila bago magsimula ang pagbebenta. Kadalasan, magkakaroon ng mga numero na ibibigay at tumatawag sila sa mga mamimili ayon sa bilang. Pasensya na lang; kahit na nasa pinakadulo ng linya ay malaki, hindi kinakailangan. Subukang huwag tumingin sa anumang bagay na umaalis sa bahay bago ka makapasok! Sa tuwing ang isang benta ay nasa isang Biyernes, iyon ang karaniwang iyong pinakamahusay na araw na dumalo. Gayunpaman, ang Linggo ay maaaring maging mabuti para sa pag-negosasyon ng isang mahusay na presyo sa mga item na naiwan.
3. Kunin Ito Kapag Nakita Mo Ito at Mamimili sa Mga Pares
Habang ang pagiging mapagpasensya at magalang ay susi, kung may nakikita kang gusto, huwag mag-atubiling kunin ito. Kung ito ay masyadong malaki upang i-grab, madalas silang magkakaroon ng mga tiket dito na sinadya na maagaw at dadalhin sa checkout station. Kung maghintay ka sa isang item, tatakbo ka sa panganib ng ibang tao. Upang talagang magkaroon ng isang malakas na laro sa pagbebenta ng ari-arian, magdala ng isang kaibigan at, mas mahusay, isang kaibigan na hindi namimili. Ang pagtatakda ng isang tao bilang isang "pile watcher" ay ang pinakamahusay na paraan upang mapanatili ang pamimili nang hindi kailangang mag-alala tungkol sa napili mo. Kung wala kang kaibigan sa iyo, alamin kung sino ang nagtatrabaho doon; kung minsan ay tutulungan ka ng mga manggagawa na magtalaga ng isang lugar upang mapanatili ang iyong mga nahanap habang patuloy kang namimili.
4. Magkaroon ng Plano, Ngunit Maging Flexible
Ito ay palaging isang magandang ideya na magpunta sa isang sale sale na may ilang mga item sa isip at kung ano ang nais mong bayaran. Gayunpaman, huwag kalimutan ang mga benta ng pagkakataon sa benta ng ari-arian upang makahanap ng mga natatanging item. Kung ang isang bagay ay talagang nakakakuha ng iyong mata at abot-kayang, isaalang-alang ito kahit na hindi mo alam kung saan mo ito ilalagay. Kung mahal mo talaga ito, magtaka ka sa kung paano mo tinatapos ang paghahanap ng isang paraan upang magamit ito, at hindi ka na kailangang mag-alala tungkol sa isa na "umalis."
5. Maghanap ng Balanse sa pagitan ng Magalang at Mapagpalagay
Kapag nag-aaral ka sa isang pagbebenta ng ari-arian, kailangan mong hanapin ang balanse ng pagiging magalang at mabait ngunit hawak mo pa rin ang iyong sarili. Ang taong nagtatakda ng mga presyo at pagkuha ng pera ay sinusubukan upang makuha ang kanilang makakaya dahil kailangan nila ang pera, maaaring ito ang kanilang trabaho, maaari silang maging emosyonal na nakakabit sa mga item na ipinagbibili, o maaari silang mapuspos ng maraming manipis na dami ay ibinebenta. Alinmang bersyon ito, ang kabaitan ay lalayo.
Gayunpaman, hindi nangangahulugang dapat kang lumampas. Kadalasan, ang mga item sa isang pagbebenta ng ari-arian ay hindi na-presyo at kailangan mong hilingin sa bawat item. Minsan maaari itong gumana sa iyong kalamangan, lalo na kung hihilingin mo ang pagpepresyo sa isang pangkat ng mga item. Kung kailan posible, huwag humingi ng mga presyo nang paisa-isa, tanungin sa sandaling natipon mo ang lahat ng mga item na gusto mo at sa pangkalahatan ay babayaran mo nang mas kaunti sa bawat item. Alamin kung ano ang handa ka at makabayad kapag pumapasok at laging handa na maglakad palayo kung hindi tama ang presyo.
Ang pinakamahalagang tip ay huwag matakot na humingi ng mas mababang presyo; bahagi ito ng proseso. Kung makatuwiran ka sa iyong kahilingan, malalaman mong madalas itong ipinagkaloob.
6. Bisitahin ang Lahat ng Mga Lugar
Karamihan sa mga tao ay pumapasok sa loob ng bahay upang simulan ang paglukso sa pagitan ng mga silid upang mahanap ang pinakamahusay na mga item. Huwag pansinin ang iba pang mga pagpipilian. Kadalasan ang garahe at basement ay magagamit din para sa pamimili at maaaring maglagay ng ilang magagandang hahanap. Ang mga tents o panlabas na lugar ay madalas ding naka-set sa mga yarda o mga driveway kung saan mas maraming mga item ang ibebenta. Siyempre, palaging suriin bago ipasok ang alinman sa mga lugar upang matiyak na OK sa mga may-ari ng bahay.
7. Cash Ay Hari
Sa mga pagsulong sa mga aparatong mobile-pagbabayad, ang kredito ay higit pa sa isang pagpipilian sa mga benta ng ari-arian kaysa sa nakaraan. Gayunpaman, ang cash pagiging hari ay hindi kailanman magbabago. Halos laging laging makikipag-usap sa isang mas mahusay na presyo kung magbabayad ka ng cash.
8. Magkaroon ng Plano upang Makuha ang Lahat sa Bahay
Wala nang mas masahol kaysa sa paghahanap ng perpektong piraso na iyong pangangaso nang maraming taon at hindi nagawang magkasya ito sa iyong sasakyan, o pagbili ng napakaraming maliliit na item na hindi mo makukuha sa iyong sasakyan. Magkaroon ng isang plano bago ka magbayad kung paano mo akma ang iyong binili at kung paano mo ito maililipat. Kung hindi ito isang bagay na magagawa mo sa iyong sarili, magtanong muna kung mayroong mga pagpipilian sa paghahatid at kung mayroong mayroong maaaring makatulong na magdala ng mga item.
Kung susundin mo ang walong simpleng tip na ito ay makikita mo na ang mga benta sa mga estatistika sa pamilihan ay hindi lamang magiging perpektong lugar upang makahanap ng mga bagay ngunit isang mahusay na paraan upang gumastos ng isang araw!
